مشاوره حقوقی رایگان - اختلاف در متراژ ملک

سلام. ملک پیش فروش خریدم 85متر سال 91وقتی سند خورد دو نیم متر بیشتر شد در قرارداد پیش فروش امده اگر بنا بعد احداث از نظر متراژ کمی یازیادی در حد عرف داشت ارزش مساحت اختلافی، براساس قیمت به متر مربع بین طرفین محاسبه شده اما اگر بیش از عرف باشد خریدار، حق فسخ و طلب قیمت روز را دارد ( سال 97سند از طریق اجراییات به من داده شد) الان اگر فروشنده بابت اختلاف دو نیم متر شکایت کند پولی که باید بدهم قیمت زمان خرید و بستن قرارداد پیش فروش است
البته تاخیر در تحویل داشت و من هم مجبور به تکمیل واحد و پرداخت هزینه پایان کار و انتقال سند شدم که البته همه اش به عهده فروشنده بود

پاسخ ها :

امین احمدی

جناب آقای امین احمدی :

استان : خوزستان
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    اگر در قرارداد پیش فروش قیمت به صورت هر متراژ مقدار مشخصی قید شده باشد فروشنده فقط به همان میزان قیمت و ثمن معامله حق مطالبه دارد نه بیشتر


    13:19:57   1401/5/10

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام خریدار باید ثمن 2/5 متر اضافی را طبق قیمت زمان تنظیم قرار داد پرداخت نمایید


    13:59:08   1401/5/11

    موافق (0) مخالف (0)

    اختلاف در متراژ ملک متراژ ملک ملک

    سوالات مرتبط

    اختلاف در متراژ ملک
    با عرض سلام و ادب بنده در مهر ماه سال 1395 یک واحد آپارتمان به قیمت هر متر 2.5 میلیون خریدم که به گفته فروشنده متراژ آن 100 بود و من آن زمان مبلغ 230 میلیون به فروشنده پرداخت نمودم و مبلغ 20 میلیون هم...
    مشاهده
    کسر بودن متراژ ملک
    سلام من ملکی رو از ورثه خریداری کردم به صورت قول نامه و وکالت فروش الان که واسه سند ملک اقدام کردم 15متر از ملک کم دارم . همسایه ی دیوار به دیوار ما یکی از ورثه می باشد این اقا زمانی که پدرشان زنده بو...
    مشاهده
    ساخت خانه در متراژ کم
    باسلام و احترام.بنده در روستا ی زمین کوچک 56متری دارم که در محدوده قرار دارد،من تو اون زمین خونه ساختم چون بضاعت مالی کمی دارم نتونستم متراژ زمینمو زیاد کنم الان میگن باید جریمه بدی و مشمول ماده 98میش...
    مشاهده
    اضافه متراژ در زمان سند
    سلام بنده اپارتمانی را در سال 91 خریداری کردم مالک قرار بود سند بزند، بنده قبل از زدن سند ملک را در بنگاه با کد رهگیری به فرد دیگری فروختم، الان این اقای مالک سند رو حاضر کرده. و طبق سند 1متر به بنا ا...
    مشاهده
    متراژ دقیق
    با سلام .. واحدی داریم که در صفحه اول سند نوشته متراژ 84متر ... در پشت سند هم نوشته 84 متر که از این مقدار 1.50 متر ترانس است. بانضمام انباری قطعه 12تفکیکی به مساحت (2.35). بانضمام پارکینگ قطعه 5 تفکی...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام