مشاوره حقوقی رایگان - تغییر کاربری در ملک مشاع

سلام من مالک طبقه سوم از یک ساختمان مسکونی سه طبقه در تهرانسر هستم با سند دو دانگ مشاع از کل عرصه و عیان مالک طبقه اول و دوم هم فرد دیگریست که او هم دو سند دو دانگ مشاع دارد. حدود پانزده سال است که نامبرده بدون اجازه و رضایت از من 36متر از طبقه همکف را تغییر به تجاری داده
و ظاهرا سند هم گرفته. این امر بدون امضای من چگونه ممکن است؟ من آیا الان میتونم شکایت کنم ؟

پاسخ ها :

سیدبکتاش حجتی

جناب آقای سیدبکتاش حجتی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • با درود خدمت شما هموطن گرامی
    اوّل. اینکه ایشون چطوری در این ملک کاربری تجاری گرفته یه بحثه، و اینکه بدون موافقت شما این کارو کرده یه بحث دیگری است. در خصوص بخش اوّل که توضیحی ندارم و مربوط میشه به معجزات شهرداری‌ها. اما در بخش دوّم، هرگونه تصرف مادی در ملک مشاع باید با موافقت همه شرکا باشه.
    دوّم. بله شما میتونید هم در قالب کیفری هم حقوقی شکایت و مطالبه حق کنید.
    سوّم. نوع دعوایی که میتونید مطرح کنید بستگی به شرایط داره و اگر تمایل دارین چنین کاری بکنید پیشنهاد می کنم قبلش با یک وکیل دادگستری مشورت حضوری و ترجیحاً با وکالت او، اقدام کنید.
    موفق باشید


    09:31:53   1398/3/5

    موافق (0) مخالف (0)

    تغییر کاربری تغییر کاربری ملک مشاع

    سوالات مرتبط

    تغییر کاربری و ماده 100
    با سلام یه ساختمان مسکونی هست که 3 طبقه مسکونی دارد. شهرداری آمده و حکم زده که طبقه اول این ملک که ما هستیم و کارمان پزشکی هم هست تغییر کاربری دادین باید اعاده بشه به کاربری مسکونی میخواستم بدونم...
    مشاهده
    خرید زمین
    زمینی که از پدر به ارث رسیده از خواهر وبرادران میخواهیم خرید کتیم زمین به صورت قولنامه دستی پدر خریداری کردند در قولنامه قید شده زمین تجاری_مسکونی است اما یکی از وراث با مخالفت به این بند میگوید ذکر ک...
    مشاهده
    تقسیم باغ بین وارث
    با سلام زمینی به متراژ 4500 متر با کاربری باغ و ساختمان در روستایی که قرار است بین وارثین تقسیم شود 1- ایا امکان تقسیم ان وجود دارد به بعضی وراث 750 متر و به بعضی وارثین 450 متر میرسد 2- تغییر کاربری...
    مشاهده
    تغییر کاربری مشاعات ساختمان
    سلام شرکتی در یکی از مناطق آزاد کشور اقدام به ساخت مجموعه مسکونی نموده و پس از فروش بالغ بر 90% واحدها به مشتریان و قبل از اخذ پایانکار و سند تفکیکی بدون اطلاع و هماهنگی با مالکین اقدام به ارائه درخوا...
    مشاهده
    زمین کشاورزی موقوفه
    زمین کشاورزی 50سال پیش پدرم از خانم اجاره کرده که وقف 3روز روزه خونی در محرم بوده بعد خانم متولی فوت میکنه پدرم زمین معرفی به اوقاف میکنه و با اداره اجاره خط تنظیم میکنه 6سال پیش من جایگزین پدرم شدم ز...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام