مشاوره حقوقی رایگان - ملکی و قراردادی
سلام
من جدیدا یک خونه خریدم و قبل خرید فروشنده گفت مستاجر داره و تا مهر قرارداد داره ولی دنبال خونه هست و زودتر میره و خودم از مستاجر پرسیدم گفت من زودتر میرم حتی چن تا خونه براش پیدا کردن نرفت و الان میگه من تا مهر قرارداد دارم و نمیرم و قولنامه با فروشنده نوشتیم ولی هیچ اشاره ای به مستاجر نشده حال خودم مستاجرم قصد نقل مکان دارم اگه بمونم دومیلیون ضرر میدم حال راه حل قانونیش چیه
پاسخ ها :
جناب آقای سهراب کلانتری :
با سلام
توضیحات شما واضح نیست و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد
20:57:50 1400/12/8
جناب آقای يارالله ياري :
سلام دوست عزیز: عدم درج اینکه مال مورد معامله مستاجر دارد و فروشنده این موضوع را داخل در قرارداد متذکر نشده به دلیل این نیست که شما بتوانید تخلیه مستاجر بگیرید و از طرفی تاثیری در قرارداد اجاره هم ندارد به دلیل اینکه فروشنده اگر از قبل تعهدی در مورد حق ارتفاق یا استفاده از منافعی به اشخاص ثالثی داده باشند و عین مال را با شخصی معامله کنند این تعهدات به مالک جدید منتقل می شود و عدم اطلاع مالک جدید از این موضوع صرفا می تواند از موارد فسخ معامله باشد و این در حالی است حضرتعالی می فرمائید اطلاع داشته ام که مال در ید مستاجر بوده اما داخل در قرارداد نشده و اینکه شما خود به مال خریداری شده نیاز دارید از موارد تخیله نیست.
موفق باشید
01:19:49 1400/12/9
جناب آقای حسین حاجی زاده :
سلام م یتوانید فسخ نمایید مستاجر را نمی توان بلند نمود
01:41:55 1400/12/9
سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:
باید توافق کنید نمیتوانید مستاجر را مجبور به تخلیه کنید
11:43:24 1400/12/10
سرکار خانم فرشته نوری :
اگر قرارداد دارد نمی توانید اورا تا پایان قرارداد بیرون کنید.
19:31:09 1400/12/10
جناب آقای غلامرضا قربانی :
اگر مدت قرارداد منقضی شده است شما می توانید به عنوان مالک جدید نسبت به تخلیه عین مستاجره به علت فروش ملک اقدام نمایید
08:21:47 1400/12/11
خرید ملک دارای مستاجر عدم تخلیه مستاجر ملک خریداری شده
سوالات مرتبط
تغییر مالک
تخلیه ملکی که مستاجر در آن است
موجر و مستاجر
عدم انتقال اجاره نامه و پرداخت اجاره
معاملات ملکی
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.