مشاوره حقوقی رایگان - شهرداری

سلام. پدرم سال 74 (اینجا هنوز شهر نبود) در زمین 1000متری مشغول ساخت خانه بوده که اینجا شهر میشه و شهرداری میاد میگه باید پروانه بگیری. بعد تمام هزینه های لازم برای صدور پروانه حتی حق تفکیک هم اخذ می کنند. بعد طی نامه ای که در پرونده هم موجود است از استانداری استعلام می کنند و جواب استانداری این بوده که ملک خارج از شهر بوده و نباید پروانه صادر شود. از شهرداری (کارمند دفتر فنی) هم بر روی فیش می نویسند ادامه عملیات ساختمانی بلامانع است. در مراجعات بعدی هم دیگر پروانه نمی دهند.
حال بعد چندین سال برای همان خانه از ما برگه استحگام بنا و هزینه ماده 100طبق تعرفه آن زمان گرفتند. اما بغیر این ها هزینه ابقاء هم می خواهند؟ به استانداری رفتیم به شهرداری نامه زدند تهاتر شود. و شهرداری هم میگوید آن زمان که 150هزار تومان دادید با همان مقدار از هزینه ابقاء (5میلیون) کسر میشود. اعلان هم به کمسیون ماده 77نوشتن.
حال آیا
هزینه ابقا قانونی است؟
اگر ابقا قانونی باشد در صورت تهاتر 150هزار تومان سال 74 نباید به نرخ روز باشد؟
اخذ هزینه ماده 100 قانونی بوده؟
درصورت تهاتر حق تفکیک هم تهاتر میشود؟
با تشکر فراوان. زود جواب بدید ممنون میشم.

پاسخ ها :

محمود رئیسی

جناب آقای محمود رئیسی :

استان : فارس
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام خیر
    شما هزینه پروانه ساخت را به صورت کامل پرداخت کرده اید و شهرداری نباید دوباره از شما هزینه پروانه ساخت
    را اخذ نمایید
    و ارجاع پرونده به کمیسیون ماده 100 نباید انجام بشود خلاف قانون است


    14:23:04   1400/12/9

    موافق (0) مخالف (0)

    علی کشاورز

    جناب آقای علی کشاورز :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    پاسخ به سوال شما مستلزم مطالعه مدارک شماست و خیلی وقت می گیرد ، مدارک را بیارید دفتر تا مطالعه کنم


    14:35:53   1400/12/9

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد.


    17:47:07   1400/12/9

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    از طریق دیوان عدالت اداری می توانید پیگیری کنید.


    22:14:34   1400/12/9

    موافق (0) مخالف (0)

    علی اصغر نادری

    جناب آقای علی اصغر نادری:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    مدارک نیاز به بررسی دارد


    14:35:51   1400/12/10

    موافق (0) مخالف (0)

    لیلا اردستانی رستمی

    سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • بله شما هزینه های لازم برای پروانه ساخت پرداخت کردید و لازم نیست دوباره پرداخت شود


    16:11:50   1400/12/12

    موافق (0) مخالف (0)

    حق تفکیک شهرداری شهرداری تهاتر

    سوالات مرتبط

    عوارض حق تفکیک شهرداری
    باسلام و احترام. قطعه زمینی به متراژ 22000متر بعد از فوت پدرم در سال 1386 به ما شش نفر ورثه ، به ارث رسیده است . که از این زمین 5400 متر توسط پدرم در سال 1355 جهت ساخت مدرسه به آموزش و پرورش اهدا شده ...
    مشاهده
    حق تفکیک شهرداری
    سلام گاراژ قدیمی بنای احداثی در سند با تعرض میشه 750متر ما که نمی‌خوایم تفکیک کنیم آیا شهرداری حق تفکیک می‌تونه بگیره ؟...
    مشاهده
    قدرالسهم شهرداری تفکیک زمین
    گاراژ قدیمی 750 متری با یک اتاق و سرویس بهداشتی قید شده در سند آیا شهرداری حق داره قدر السهم تفکیکی ازش بخواد ؟ ما که نمی‌خوایم تفکیک کنیم . 40سال سه هزار متر بوده که بین خواهر و برادرها تقسیم...
    مشاهده
    هزینه تفکیک نامتعارف
    سلام وقت بخیر ما یک زمین داریم که در یک محله هست و محله هم مسکونی هست ( زمین باغ هست ) الان میخوایم بفروشیم اش میگن باید هزینه تفکیک بدید به شهرداری 2 میلیارد هزینه تفکیک مشخص کردن و با هزار رفت و امد...
    مشاهده
    حق السهم تفکیک مجدد
    سلام زمینی به مساحت 6500 متر به سه قطعه 2000 متر تفکیک شده و پانصد متر سهم شهرداری پرداخت شده و تفکیک قانونی انجام گرفته اکنون جهت جدا کردن یکی از قطعات به اندازه 1000 متر شهرداری دوباره تقاضای خدمات ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام