مشاوره حقوقی رایگان - اجاره خانه

با سلام خدمت اساتید محترم مدت قرارداد اجاره خانه بنده به پایان رسیده و مالک جهت تمدید قرارداد جلو نمیاد چون نظرش روی مبلغ اجاره تقریبا دو برابر هست. با توجه به مصوبه ستاد کرونا مبنی بر نهایت 20 درصد مبلغ اجاره اضافه تر نسبت به سال قبل برای کلان شهرها و تمدید خودکار قرادادها اجاره با نرخها اعلامی میتوانم خودم 20 درصد اضافه کنم و به حساب صاحب خانه واریز کنم؟ اقدام دیگری لازمه برای موندنم راهنمایی بفرمائید چون نگرانم حکم تخلیه بگیره و الان خیلی مشکله نمیتونم جابجا بشم.

پاسخ ها:


با سلام موضوع نیاز به بررسی است.

15:19:03   1400/10/19

خیر باید تخلیه کنید مصوبات ستاد کرونا قانون موضوعه نیست در ضمن کرونا هم از وضعیت بحران و ضررورت خارج شده است

15:20:26   1400/10/19

با سلام طبق مصوبه ستاد کرونا مالک تنها تحت شرایطی می تواند در خواست تخلیه دهد که یکی از آن موارد افزایش 25 درصدی اجاره بها و عدم موافقت مستاجر می باشد شما می بایست با ایشان توافق کنید و اجاره نامه منعقد نمایید زیرا بدون انعقاد قرارداد یا تمدید قرارداد پیشین ایشان می توانند تقاضای اجرت المثل ایام تصرف دهند . بر فرضی که اقدام به تخلیه شما نمایند شما می توانید با استناد به دستورالعمل مذکور تقاضای تمدید قرارداد و یا استمهال نمایید در صورت تمایل برای مشاوره کامل تر تماس بگیرید

15:22:04   1400/10/19

نیاز به بررسی است.

19:41:45   1400/10/19

مبلغ اجاره را طبق تعرفه بپردازید

07:23:19   1400/10/20

با سلام خدمت شما مخاطب گرامی برای راهنمایی و مشاوره بهتر نیاز به گفتگوی تلفنی و بررسی تمام موضوعات است لذا در صورت نیازبا بنده تماس بگیرید.

09:30:58   1400/10/20

سلام شما ابتدا اظهارنامه برای موجر ارسال نمایید و سپس اجاره بها با افزایش 20 درصد بعد حساب موجر واریز کنید و

19:50:45   1400/10/21
تمدید اجاره در کرونا موجر مستاجر اجاره

سوالات مرتبط

تمدید قرارداد خودکار به خاطر شرایط کرونایی
من صاحب خونه ام پول اجاره بها را دو میلیون تومان اضافه کرده و من قادر به پرداخت نیستم از قبل هم یک میلیون و ششصد میدادم که میشود سه میلیون و ششصد. آیا من میتونم از تمدید قرارداد خودکار استفاده کنم ؟ ...
تمدید اجاره نامه منزل مسکونی
با درود و احترام بنده 4 سال در یک منزل مسکونی مستاجر هستم و مالک امسال برای تمدید اجاره نامه درخواست 100درصد افزایش اجاره نموده و بنده با افزایش 50 درصد موافقت کردم ولی در حال حاضر مالک درخواست تخلیه...
توهين،‌ افترا و تهديد به آبروريزی
با سلام اينجانب در يك ملك مستاجر مي باشم كه به دليل عدم توافق با صاحبخانه به علت افزايش بيش از حد كرايه و شرايط كرونايی دخيل در تمديد اجاره واحدهاي مسكوني از طريق شوراي حل اختلاف دادخواستي مبني بر درخ...
اتمام قرارداد مسکن اجاره ای و درخواست 3برابری مبلغ رهن و اجاره صاحبخابه
سلام. بنده امروز قرارداد خانه ام دیروز تمام شده صاحبخانه 30میلیون میخواهد به پول پیش اضافه کند.حدودا 1 هفته پیش هم اعلام کرده که این پول را میخواهد من و همسرم هم کرونا هفته دوم روز دهم مریضیمان هست....
تمدید قرارداد اجاره واحد مسکونی طبق مصوبه دولت بعلت کرونا
قرارداد اجاره واحد مسکونی من در آخر اسفند ماه 1400 به پایان میرسد، اگر من اجاره را بر اساس 25% اضافه و پرداخت کنم، آیا قرارداد برای یکسال بطور اتوماتیک تمدید میگردد؟...