مشاوره حقوقی رایگان - معامله زمین

باسلام. پدر بنده در سال 1398 دو هزار چهار صد متر زمین آبی کشاورزی را به آقایی فروخته الان که پدرم فوت کرده و خریدار می‌گوید که زمین هزار متر کسری دارد و تعهد نامه دستی که خریدار به پدر ما داده نوشته چنانچه زمین کم و کسری داشته باشد به نرخ قولنامه تنظیم شده مبلغ کسری خود را تحویل بگیرم و عذری نیاورم و الان منکر است و میگوید این کم و کسری برای دو سه متر است نه هزار متر در صورتی که در تعهد نامه اسمی از دو سه متر نبرده است و فقط نوشته اگر کم و کسری داشته باشد به مبلغ نوشته شده در قولنامه وجه خود را دریافت نمایم و عذری نیاورم حالا حق با کدام است

پاسخ ها:


با یلام طبق تعهدنامه ملاک است

10:18:02   1400/7/28

قابل بررسی می باشد

10:29:11   1400/7/28

باسلام پدر بنده در تاریخ 1398/07/01یک قطعه زمین به مساحت دو هزاروچهارصدمتر به آقایی فروخته وبعد از یکسال از تاریخ ذکر شده پدر ما فوت کرد وخریدار زمین را به شخص دیگری که خواهر زاده خودش میباشد فروخته والان خریدار دوم آمده ومیگوید زمین هزار متر کسری دارد در صورتی که خریدار اول تعهد نامه ای به صورت دستی به پدر ما داده ونوشته فلانی در صحت سلامت متعهد میشوم که اگر زمین مورد معامله کم ویا کسری داشته باشد به نرخ قولنامه تنظیم شده وجه خود را دریافت نمایم وعذری نیاورم والان منکر است ومی گوید این کم وکسری برای دوسه متر است نه هزار متر در صورتی که اسمی از دو سه متر در تعهد نامه برده نشده وتازمانی که پدر مازنده بود نیامدن بگویند که زمین کسری دارد الان که فوت کرده می‌گویند زمین کسری دارد در ضمن زمین فروخته شده خریدار مالک همجوار همین زمین فروخته شده است

15:48:03   1400/7/28

با سلام باید طبق تعهد عمل کرد.

14:48:37   1400/8/19
کسری متراژ ملک متراژ ملک ملک

سوالات مرتبط

تغییر در متراژ سند بعد از فروش
سلام، ما خونمون در سند 350 متر بوده، فروختیم و خریدار با استفاده از نقشه یو تی ام، متراژ رو 340 در آورد و با وجود دو ماه از تنظیم قرارداد، مابقی پول رو قرار بود بعد از تحویل خونه بده که الان که خونه ...
اجرای احکام مدنی
با سلام خدمت اساتید بزرگوار. در مزایده ای محکوم له خانه ای را به مبلغ و متراژ کارشناسی شده بابت طلبش قبول نموده است، حال پس از گذشت یکسال و نیم، کاشف بعمل آمده که ملک مذکور در طبیعت از متراژ کارشناسی ...
کسر بودن متراژ ملک
سلام من ملکی رو از ورثه خریداری کردم به صورت قول نامه و وکالت فروش الان که واسه سند ملک اقدام کردم 15متر از ملک کم دارم . همسایه ی دیوار به دیوار ما یکی از ورثه می باشد این اقا زمانی که پدرشان زنده بو...
کم بودن متراژ
سلام بنده سال 91 یه واحد آپارتمان خریدم از شخصی اما سند خانه آماده نبود. تو قولنامه نوشته حدودا 120 متر و نوشته مابه‌ التفاوت متراژ به قیمت روز معامله یعنی سال 91 محاسبه بشه ولی فروشنده قول داده...
پیش فروش ساختمان
با سلام و احترام بنده در تاریخ 1400.2.10 یک واحد آپارتمان با قرارداد عادی پیش خرید کردم که در قرارداد حدودا 100 متر قید شده است.ولی بعداز پرداخت 70درصد ثمن‌ قرارداد در حین ساخت وتفکیک بندی واحدها...