مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک ( زمین کشاورزی ) مشاع

با سلام
پدر و عمویم در یک ملک ( زمین کشاورزی ) مشاعی بطور مساوی سهم داشتند و مالک بودند . پس از فوت عمویم در سال گذشته ، پدرم به اینجانب وکالت تام و بلاعزل دادند که سهم ایشان را از ان زمین به نام خودم انتقال دهم و اینجانب پس از گرفتن استعلام از جهاد کشاورزی ، منابع طبیعی ، راه و شهر سازی و اداره ثبت در دفترخانه رسمی ، سهم پدرم را به نام خود انتقال دادم

سوال اول
ایا ورثه عمویم میتوانند این انتقال را به هر نحوی از طریق دادگاه باطل کنند ؟

سوال دوم
از انجا که در استعلام جهاد کشاورزی قید شده که حق تفکیک زمین کشاورزی را ندارم و بابت این موضوع نیز از اینجانب تعهد نامه اخذ شده است و در سند انتقال یافته به اینجانب نیر این تعهد نامه قید گردیده ایا میتوانم اقدام به اخذ گواهی قابل افراز نبودن زمین کشاورزی از ثبت و سپس درخواست فروش ملک مشاع را نمایم ؟؟

سوال سوم

با توجه به اینکه این انتقال براساس وکالت نامه از پدرم انجام دادم و معامله ای یا قرارداد فروش بین من و پدرم نبوده آیا بعدا خواهر و برادرهایم میتوانند در مورد آن ادعایی داشته باشند ؟؟

با سپاس از راهنمایی شما بزرگواران

پاسخ ها :

علی اصغر نادری

جناب آقای علی اصغر نادری:

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    انتقال باید نسبت به سهم پدر شما انجام میشد و نه همه آن


    10:25:24   1400/7/17

    موافق (0) مخالف (0)

    ژیلا قهرمانی

    سرکار خانم ژیلا قهرمانی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام- س1=خیر-س2=بله-س3=بستگی دارد وکالت نامه به چه شکلی و با چه متنی درج شده باشد لازمه آن بررسی وکالت نامه است .در صورت راهنمایی و مشاوره از طریق دادراه تماس بگیرید


    10:36:04   1400/7/17

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    انتقال باید نسبت به سهم پدر شما انجام میشد


    20:04:34   1400/7/23

    موافق (0) مخالف (0)

    فروش ملک مشاع ملک مشاع

    سوالات مرتبط

    سند خانه
    سلام وقت بخیر، ببخشید یک دونگ یه خانه به اسم من هست میخواستم بپرسم میتونم اون یک دونگ خانه بفروشم یا باید اجازه اون صاحب پنج دونگ هم داشته باشم؟...
    مشاهده
    آیا امکان فروش سه دانگ سهم خود از خانه ((سه دانگ دیگر همسرم)) را دارم
    با سلام / به دلایل اختلافاتی میخواهم سه دانگ سهم خودم را از خانه مسکونی که با همسرم سه دانگ سه دانگ هستیم ، بفروش بگذارم و مشتری نقد هم دارم آیا اجازه دارم و از نظر قانونی بعد مشکلی پیش نمی اید / همچن...
    مشاهده
    باغ مشاعی با سند مجزا
    سلام. بنده یک باغ 2000 متری را با یکی از آشنایان خود شریک هستم که دو سند تک برگ 1000 متری مجزا دارد و شریک من نه حاضر به واگذاری و فروش و نه خرید سهم من می باشد و به صورت مجزا هم نمیتوان فروخت چون دیو...
    مشاهده
    درخواست فروش ملک مشاع
    باسلام و خسته نباشید ایا در مورد ملک مشاع ورثه ای که در سال 93 طبق دادخواست فروش از طرف دونفر از ورثه مطرح شد و به مزایده هم رفته اما به دلیل نبود مشتری بفروش نرسید و در سال جاری همان دونفر ورثه اجازه...
    مشاهده
    حکم جلب
    با عرض سلام . من ملکی دارم که سه دانگ آن متعلق به من است و سه دانگ دیگر با توجه به اینکه به نام مادرم بوده و ایشان فوت کردند بین وراث تقسیم شده است و برادر من نیز یکی از این وراث است . با توجه به اینک...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام