مشاوره حقوقی رایگان - تمدید اجاره در کرونا

سلام. وقتتون بخیر.
من 12 سال در منزلی مستاجر هستم و هر سال قرارداد را در برگه چاپ میکردم و هر دو طرف با همسران به عنوان شاهد امضا میکردیم? آخر اسفند قراردادمون تمام میشد و صاحبخانه تمدید نکرد و بدون نوشتن قرارداد پدر صاحب ملک که وکالت داره از دخترش گفت تا آخر اردیبهشت مهلت دارین که تخلیه کنین چون دخترشون که خونه به اسمشونه و در سوییس ساکن هستن برای استراحت میخواد بیاد خونه خودش.
1-با توجه به قانون تمدید اجاره در دوران کرونا میتونه به من بگه تخلیه کن؟
و اینکه در مورد افزایش مبلغ اجاره چیزی بهمون نگفته و میخواست که با همون مبلغ پارسال تا پایان اردیبهشت که گفته مهلت میده باشیم.
2-اگر بخوایم تخلیه نکنیم با اینکه خودش اضافه نکرده خودمون اجاره رو اضافه کنیم بدیم یا همون مبلغ قبلی را پرداخت کنیم؟
3-من ازشون تا پایان تیر مهلت خواستم چون خونه ای که بخوام برم پایان تیر تخلیه میشه ولی صاحبخانه گفت قبول نمیکنه مبلغ اجاره رو با توجه به اینکه خودش خواسته بود همون قبلی باشه همونو بدم یا 25درصد که دولت افزایش داده برم؟

پاسخ ها :

معصومه شاهی ناراب

معصومه شاهی ناراب :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • باسلام
    ایشان بایستی دستور تخلیه از شورای حل اختلاف بگیرد در برگه اجرایی درج میشود که موافق افزایش اجاره بها ب میزان فلان درصد هستید یا خیر و برای نیاز شخصی موجر بایستی این امر به اثبات مرجع قضایی برسد تا تخلیه صورت پذیرد.


    16:02:05   1400/1/23

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم تمدید اجاره در دوران کرونا اجاره بها موجر مستاجر اجاره کرونا

    سوالات مرتبط

    عدم تمدید موجر
    با سلام. مدت اجاره بنده با موجر به اتمام رسیده است و به موجر طی اظهارنامه الکترونیکی اطلاع دادم که حاضر به تمدید با افزایش 20درصدی طبق مصوبه مبارزه با کرونا هستم و ایشان و بنگاهی که در آن قرارداد نوشت...
    مشاهده
    تمدید اجاره ملک دوره کرونا
    سلام دوسال هستش که طبق قولنامه رسمی بنگاه یک واحد آپارتمان رو اجاره کردم و در سال دوم تمدید قولنامه ی با موجر ننوشتیم (موجر درخواست کرد برای عدم مالیات ننویسیم) و فقط زبانی تمدید شد و کرایه خانه رو دو...
    مشاهده
    افزایش اجاره مستاجر جدید
    با سلام و تشکر اگر مستاجر قبلی با میل خودش بلند شود، ایا مالک میتواند برای مستاجر جدید بیشتر از 25درصد افزایش اجاره اعمال کند یا در این مورد هم دولت دخالت میکند؟...
    مشاهده
    اجاره معوقه اجرت المثل
    باید اجرت المثل سه بانک مغازه دادگاه رای صادر کرده ولی کارشناس پرونده اجاره مغازه را به قیمت 15 سال پیش محاسبه کرده مدت 15 سال نداده سال به سال از 15 سال قبل تا الان ولی به قیمت همون سال خودش که کل اج...
    مشاهده
    موجر و مستأجر
    سلام من ساکن در کرج شهرک بنفشه هستم همسرم بازنشسته هست و خودم خانه دار .صاحبخانه ما اجاره امسال رو دقیقا دوبرابر کرده در حالی آپارتمان 20سال ساخته .با توجه به قانون 20درصدی اضافه کردن اجاره در کرج می...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام